GEMEINSAM WOHNEN ! Doppelhaus + Singlehaus mit 2 Garagen, Nebengebäuden und parkähnlichem Grundstück in bevorzugter Vorort-Wohnlage von 66955 Pirmasens

BESONDERES

Sie wollten schon immer mit Freunden oder Ihrer gesamten Familie zusammen wohnen und dennoch getrennt voneinander leben?

Dann müsste dieses Angebot hochinteressant für Sie sein !!

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Haus Nr. 11: Vollkeller, Satteldach, 1 Balkon, Kunststofffenster, Bad mit Wanne und Dusche, massivbauweise, 3 Garagen und Stellplätze, Gas-Brennwertheizung, Dielenböden

Haus Nr. 11a: Vollkeller, Satteldach, Kunststofffenster, Bad mit Wanne und Dusche, massivbauweise, Ölzentralheizung, Dielenböden- Dieses Haus ist derzeit vermietet für 550.- Euro kalt + NK/ Monat

Haus Nr. 13: Vollkeller, Satteldach, Kunststofffenster, Duschbad, massivbauweise, Gas-Brennwertheizung, Dielenböden

 

LAGE

Diese 3 -x 1-Familienhäuser, die zusammen verkauft werden, liegen in begehrter Vorort-Wohnlage von 66955 Pirmasens in ruhiger Seitenstrasse und verfügen über ein wunderschönes, parkähnliches Grundstück.

 

RAUMAUFTEILUNG

Haus Nr. 11: EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer- OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon- KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Waschraum- ca. 111,85 m² Wohnfläche

Haus Nr. 11a: EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer- OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche- KG: Waschraum, 1 Kellerraum, Heizraum, Tanklager- ca. 106,24 m² Wohnfläche

Haus Nr. 13: EG: Diele, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Duschbad- OG: Wohn-Schlafzimmer, Toilette, – KG: 2 Kellerräume- ca. 66,14 m² Wohnfläche

 

ENERGIEAUSWEIS

liegt zur Besichtigung vor.

 

BESICHTIGUNGEN

Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG  möglich !!

 

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WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

 

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kaufpreis: 459000 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 550 EUR
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
Kellerräume: 5
Wohnfläche: 284 m²
Grundstücksfläche: 2075 m²
Baujahr: 1966
Objektzustand: gepflegt
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche
Heizungsart: Gasbrennwert- Ölzentral
Befeuerungsart: Gas- Öl