Neuwertiges 1-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage sowie einem bereits zukunftsorientierten Heizsystem in sehr begehrter Stadtrand-Lage von 66953 Pirmasens

OBJEKTBESCHREIBUNG

Satteldach, 1 grosse Terrasse, 1 grosse Dachterrasse, 1 Balkon, Doppelgarage mit Stauraum für Gartengeräte und direktem Zugang zum Haus, Kunststoff-Fenster , Neue Gas-Brennwert-Heizung in 2023 (bereits Wasserstoff-fähig !)  1 x Bad mit Dusche und Wanne, Einbauküche, Massivbauweise, Parkett, schön angelegter Garten u.v.m

LAGE

Dieses neuwertige und gepflegte 1-Familienhaus liegt in ruhiger und sehr begehrter Stadtrandwohnlage von Pirmasens und verfügt darüberhinaus über eine sehrgute Verkehrsanbindung.

RAUMAUFTEILUNG

EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, Einbauküche, grosses Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 1 Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum.

OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, 1 Balkon, 1 grosse Dachterrasse

ENERGIEAUSWEIS

liegt zur Besichtigung vor.

BESICHTIGUNGEN

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WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.