Freistehendes 1-2-Familienhaus mit Garage und sehr schönem Gartengrundstück in feiner Höhen-Wohnlage von 67716 Heltersberg

OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollkeller, Satteldach- ausbaubar,  2 Balkone, 1 Terrasse, Wintergarten mit Zugang zum Garten, Garage und 3 Stellplätze, überwiegend Holz-Fenster, Ölzentralheizung, 1 x Bad mit Wanne im OG ,  massivbauweise, schöner und toller Garten u.v.m.

LAGE

Dieses 1-2-Familienhaus liegt in feiner und ruhiger Höhenwohnlage von  67716 Heltersberg.

RAUMAUFTEILUNG

EG: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wintergarten mit Ausgang zum Gartengrundstück

OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, überdachter Balkon

KG: Heizraum, Abstellraum, Waschraum, Tankraum- alle Keller werden zusätzlich zum aufbewahren genutzt

ENERGIEAUSWEIS

liegt zur Besichtigung vor.

BESICHTIGUNGEN

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WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.