Gepflegtes 1-2-Familienhaus mit kleiner ELW, grosser Garage und schönem Garten in guter Wohnlage von 66981 Münchweiler
OBJEKTBESCHREIBUNG
Vollkeller incl kleiner ELW, Satteldach- teilweise mit Sparrendämmung, Dachgeschoss ausgebaut, 5 Balkone, Terrasse, Iso-Fenster, Gas-Brennwert-Heizung 2017, 2 x Bad mit Wanne und 3 x Duschbad, Massivbauweise, 1 grosse Garage für ca. 3 Autos mit Hauszugang , offener Kamin, Parkett, Einbauküche, schönes Grundstück mit Gartenhaus u.v.m.
LAGE
Dieses 1-2-Familienhaus steht in guter Wohnlage von 66981 Münchweiler.
RAUMAUFTEILUNG
Haus 3a
EG: Diele, Gäste-WC, Garderobe, Esszimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Bäder (1 x mit Wanne, 1 x Duschbad)
UG: Garage mit Hauszugang, ELW: 1 Zimmer, Küche, Duschbad, 2 Kellerräume, Heizraum
Haus 3
3 Zimmer, Küche, 1 x Bad mit Wanne, 1 x Duschbad, Balkon
ENERGIEAUSWEIS
liegt zur Besichtigung vor.
BESICHTIGUNGEN
Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!
WICHTIGES
HINWEIS
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.
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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 198000 EUR |
Provision für Käufer: | Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis |
Dachform: | Satteldach |
Bauweise: | Massiv |
Wohneinheiten: | 2-3 |
Zimmer: | 8 |
Schlafzimmer: | 6 |
Badezimmer: | 5 |
Kellerräume: | 2 |
Wohnfläche: | 278 m² |
Grundstücksfläche: | 525 m² |
Baujahr: | 1950/1973 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Gasheizung |
Befeuerungsart: | Erdgas E |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1950/1973 |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergiebedarfs: | 177,1 kWh |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 12.12.2033 |