Gepflegtes 1-2-Familienhaus mit Keller, Garage und tollem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von 66981 Münchweiler

OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollkeller,  Satteldach, 1 grosse, überdachte Terrasse,  2 Balkone,  1 Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage, Kunststoff-Fenster , Vissmann Gas-Brennwert-Heizung , 2 x Duschbad, davon 1 Duschbad neuwertig im EG, Einbauküche,  Grosser Hobbyraum im Keller als Kellerbar,  Massivbauweise, Parkett, teilweise elektrische Rolläden, in den letzten Jahren wurde der Balkon zur Strassenseite hin erneuert, die Gas-Brennwertheizung eingebaut und das Duschbad im EG erneuert. Dieses Haus hat ein sehr schönes Gartengrundstück  !!

LAGE

Dieses gepflegte 1-2-Familienhaus  steht in  ruhiger und begehrter Wohnlage von 66981 Münchweiler.

RAUMAUFTEILUNG

EG: Eingangsdiele, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten

OG: Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, 2 Balkone

KG:  Heizraum, Abstellraum, Kellerbar, 1 Kellerraum, Waschraum mit Ausgang zum Garten

ENERGIEAUSWEIS

liegt zur Besichtigung vor.

BESICHTIGUNGEN

Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG  möglich !!

WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.