Freistehendes 1-2-Familienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage des Luftkurortes 66957 Eppenbrunn

OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollkeller, Satteldach,  2 Balkone im EG und 1 grosse Dachterrasse mit Ausblick im OG, 1 Terrasse, 2 Garagen, überwiegend Kunststoff-Fenster, Ölzentralheizung, 1 x Bad mit Dusche und Wanne im EG und 1 x Bad mit Wanne im OG, massivbauweise, schöner und grosser Garten u.v.m.

LAGE

Dieses 1-2-Familienhaus liegt in ruhiger Seitenstrasse des Luftkurortes 66957 Eppenbrunn.

RAUMAUFTEILUNG

EG: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, grosses Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, 2 Schlafzimmer, grosse Wohn-Küche mit Balkon.

OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 1 grosses Schlafzimmer mit Ausgang zu grosser Dachterrasse, 1 Abstellraum

KG: Heizraum, 3 Kellerräume, Tankraum, grössere Garage mit Hauszugang

ENERGIEAUSWEIS

liegt zur Besichtigung vor.

BESICHTIGUNGEN

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WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.