Sehr schönes 1-Familienhaus (Holzhaus) mit grosser Garage, mit Nebengebäude und tollem Garten in allerfeinster Wohnlage von 66497 Contwig

350000 EUR   |     |   177m²    |   4 Zimmer 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Satteldach, Terrasse, Holz-Fenster, 2 Bäder, Grosse Garage mit separatem Raum, Gaszentralheizung, Gartenhaus, Heizkamin, ELK-Holzhaus, wunderschönes Grundstück am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick auf Wiesen und Weiden u.v.m. Das Haus hat aber auch einen Renovierungsstau !!!

 

LAGE

Dieses Objekt hat wohl die allerfeinste Wohnlage, die man sich vorstellen kann. Es liegt am Ende einer nach oben ansteigenden Sackgasse mit unverbaubarem Blick auf Wiesen und Weiden, unweit der Autobahn und der Fashion Outlets in Zweibrücken.

 

RAUMAUFTEILUNG

EG: Eingangsdiele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Küche, offenes Wohn-Esszimmer mit Kamin, mit Galerie und mit Ausgang zu Terrasse und Garten.

OG: Galerie-Wohndiele, Grosses Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Ankleidezimmer

 

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis ist beantragt !!

 

BESICHTIGUNGEN

Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG per WhatsApp möglich !!

 

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WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

 

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 350000 EUR
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 177 m²
Grundstücksfläche: 880 m²
Baujahr: 2005
Heizungsart: Gas
Befeuerungsart: Erdgas
GarageStellplatzGartenTerrasse

66497 Contwig