OBJEKTBESCHREIBUNG
FÜR EIGENNUTZER:
Derzeit steht eine 2-3ZKB, Balkon-Wohnung leer zur Eigennutzung. Die Wohnung liegt im 1.OG links.
Vollkeller- teilweise ausgebaut, 2 Balkone, 2 Garagen, Gas-Brennwertheizung in 2008 Satteldach, Überwiegend Kunststofffenster, überwiegend neuere Bäder, Massivbauweise, Heizung neu in 2008, 2014 komplette Dachumdeckung, 3 neue Bäder von 2000-2014 gemacht. Wasserleitungen überwiegend neu im Zuge der Renovierungen. Seit 2015 sukzessive Erneuerung der Fenster (Ersatz der Alufenster durch Kunststoff)- 3 neue Fenster in 2022, In 3 Wohnungen wurden in 2022 die Toilettensitze erneuert.
LAGE
Dieses Objekt liegt in Citynähe in 66953 Pirmasens
Weitere Informationen
Mieteinnahmen
Die monatlichen Kaltmieten betragen 1.718.- Euro incl Garagen. Jahreskaltmiete dementsprechend 20.616.- Euro. Durch eine momentane Neuvermietung erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1.790.- Euro und somit die Jahreskaltmiete auf 21.480.- Euro. Diese entspricht einem Qm-Preis von 4,82 Euro/m² .
RAUMAUFTEILUNG
EG: Praxis: 5 Zimmer, Toilette, Labor, Abstellraum und Bad im UG- ca. 115,02 m²
1.OG re: 2 Zimmer, Küche, Bad- ca. 45,76 m²
1.OG li: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon- ca. 76,87 m²
2.OG re: 2 Zimmer, Küche, Bad- ca. 45,76 m²
2.OG li: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon- ca. 76,87 m²
ENERGIEAUSWEIS
liegt zur Besichtigung vor.
BESICHTIGUNGEN
Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE
Bitte schauen Sie sich unsere guten Bewertungen bei Google an…