Kleines Mehrfamilienhaus mit Garten

Das Reihenendhaus mit kleinem Garten besteht aus 3 Etagen, einem Keller und Speicher.

Im Erdgeschoss (ca. 77 m²) befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche und Tageslicht.

Die 2. Wohnung (ca. 137 m²) ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Die 1. Etage weißt einen großen hellen Raum (Wohn/Esszimmer), eine Küche, ein Gäste WC und ein weiteres Zimmer auf. Die 2. Etage mit Dachschräge, besteht aus 3 Zimmer, kleiner Abstellraum und einem großen Badezimmer mit  Dusche und Badewanne Whirlpooleffekt.

Der Keller teilt sich in einen Raum für Waschmaschinen, 3 Kellerräume und den Ausgang zum schönen, gepflegten Garten auf.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Sanierungsgebiet, in der Nähe der Innenstadt von Pirmasens, im Winzler Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der schöne Strecktalpark, mit seinem kleinen See, Spielplatz und Außenmitmach-Exponaten des Dynamikums ist ca. 10 min  entfernt.

Sonstiges:

Die Erdgeschosswohnung ist vermietet, das Obergeschoss steht leer.

Stahlbeton Fertiggarage

Sanierung: 1984

Hinweis:

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.