Ihr Altersruhesitz für später !! DERZEIT NUR FÜR KAPITALANLEGER !! Gepflegter 1-Familien-Bungalow mit schönem Gartengrundstück und Garage in 66981 Münchweiler

265000 EUR   |   -   |   106m²    |   4 Zimmer 

SEHR WICHTIG

Dieses Objekt kann MOMENTAN NUR von Kapitalanleger käuflich erworben werden !

ERLÄUTERUNG: Der Eigentümer möchte sein Haus noch die nächsten 5-10 Jahre gegen eine feste monatliche Mietzahlung i.H.v. 835.- Euro kalt + NK selbst bewohnen. Näheres dazu nach Absprache !!

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Teilkeller-teilweise ausgebaut, 1 Garage, Neuwertige Gas-Brennwertheizung mit Solar, Satteldach, Terrasse mit Gartenhaus, Iso-Fenster, neue Bäder, sehr schön angelegtes Gartengrundstück, in 2016 fast vollständig renoviert, Einbauküche u.v.m

 

LAGE

Dieses Objekt liegt in ruhiger Wohnlage von 66981 Münchweiler.

 

RAUMAUFTEILUNG

EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, Büro oder kleines Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, Grosses, neuwertiges Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, Abstellraum

UG: Heiz- und Kellerraum, Duschbad mit Toilette, 1 Schlafzimmer

 

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis ist beantragt !!

 

BESICHTIGUNGEN

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WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

 

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 265000 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 835 EUR
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 106 m²
Grundstücksfläche: 709 m²
Baujahr: 1979
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gas
Befeuerungsart: Erdgas
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheSpeicherAbstellraum

66981 Münchweiler