Gepflegtes 1-Familienhaus mit kleinem Gewerbe-Anbau, Garage und kleinem Garten in 66981 Münchweiler

235000 EUR   |   -   |   110m²    |   3-4 Zimmer 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollkeller, Satteldach, Balkon, Terrasse, Grosse Garage, Freisitz, Separater Gewerbeanbau, Kunststoff-Sprossen-Fenster, Ölzentralheizung,  Bad mit Dusche und Badewanne, teilweise Parkett, Wasserzysterne, kleiner Garten u.v.m.

 

LAGE

Das Objekt liegt in einer Seitenstrasse in 66981 Münchweiler.

 

RAUMAUFTEILUNG

EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, grosse Küche mit Essplatz, Abstellraum

OG: 2 Schlafzimmer, 1 kleines Büro, Bad mit Dusche und Wanne

KG: 1 Party-bzw. Kellerraum, Heiz- und Waschraum

Gewerbeanbau: EG: 2 Räume

OG: 1 grosser  Raum

 

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis ist beantragt !!

 

BESICHTIGUNGEN

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WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

 

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 235000 EUR
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis
Zimmer: 3-4
Schlafzimmer: 2-3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 553 m²
Nutzfläche: 116 m²
Verkaufsfläche: 116 m²
Baujahr: 1950
Letzte Renovierung: 1994
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Ölzentralheizung
Befeuerungsart: Öl
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerSpeicherAbstellraum

66981 Münchweiler