Gepflegtes 1-2-Familienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Höhenwohnlage von 66978 Leimen

298000 EUR   |     |   202m²    |   7 Zimmer 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollkeller, Satteldach, Terrasse,  2 Balkone,  2 Garagen, Iso-Fenster, 2 x Bad mit Dusche und Badewanne,  1 x Duschbad bei Sauna, Massivbauweise, Ölzentralheizung- solarunterstützt, Parkett, Echtholz-Panel-Decken, Sauna, pflegeleichtes Grundstück u.v.m.

 

LAGE

Dieses 1-2-Familienhaus liegt in ruhiger Höhenwohnlage von 66978 Leimen

 

RAUMAUFTEILUNG

EG: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Bad mit Wanne und Dusche

OG: Diele, Schlafzimmer, Küche mit Balkon und Abstellraum, Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche

DG: Büro, 2. Kinderzimmer, Wohnzimmer

KG: 2 Keller, Heizraum, Waschraum,  Sauna.

 

 

ENERGIEAUSWEIS

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BESICHTIGUNGEN

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WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

 

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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 298000 EUR
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 202 m²
Grundstücksfläche: 522 m²
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 1991
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Ölzentralheizung
Befeuerungsart: Öl
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheSaunaSpeicherAbstellraum

66978 Leimen