Gepflegte und sehr gemütliche 3ZKB-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit toller Aussicht in 66981 Münchweiler

85000 EUR   |   -   |   72m²    |   3 Zimmer 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Kfz-Stellplatz, einen Keller sowie einem Balkon mit schöner Aussicht.

Es besteht eine Gartenmitbenutzung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 190.- Euro + 80.- Euro für Instandhaltungsrücklagen. Die Wohnung hat ein Bad mit Dusche und Fenster. Das Haus hat Kunststofffenster und wird beheizt über eine Gaszentralheizung. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen sowohl aus Laminat als auch aus Fliesen.  Die Einbauküche kann miterworben werden.

 

LAGE

Die Wohnung liegt in guter Wohnlage von 66981 Münchweiler. Der Dorfkern zum Einkauf ist bequem zu Fuss bzw. mit Fahrrad erreichbar.

 

RAUMAUFTEILUNG

Diele, Küche, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Abstellkammer

 

WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

 

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Angebots-ID: B 149
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 85000 EUR
Nebenkosten: 270 EUR
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 72 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Etage: Dachgeschoss
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas H
Wert des Endenergiebedarfs: 98 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
StellplatzBalkonKellerWaschkücheAbstellraum

66981 Münchweiler